Dự án KDC Nam Rạch Chiếc – Phường An Phú Quận 2

Ngày đăng: 26/03/2017 4:30 PM

Vị trí dự án: Dự án đất nền Phường An Phú Quận 2.

Dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc tọa lạc tại phường An Phú, Quận 2, TP. HCM. Phía Bắc giáp đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, phía Tây – Nam và Đông – Nam giáp sông Giồng Ông Tố, phía Tây giáp nút giao thông An Phú và phía Đông giáp nút giao thông đường Đỗ Xuân Hợp và đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

::: Tổng hợp đất nền tái định cư Nam Rạch Chiếc mới cập nhật giá tốt

Đặc biệt, căn hộ này do các công ty Singapore tư vấn ý tưởng thiết kế, lấy kinh nghiệm từ các dự án căn hộ diện tích nhỏ dành cho người có thu nhập trung bình ở Singapore.

đất nền tái định cư nam rạch chiếc

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU VỰC NAM RẠCH CHIẾC

Vị trí : phường An Phú, quận 2, TP. HCM

Diện tích khuôn viên : 30,1 ha

Diện tích xây dựng : 210.653m2

Tổng số căn hộ/nền/Villa : 12.500 căn hộ, 46,9 – 60,9 – 84m2

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án khu dân cư Nam Rạch Chiếc tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP. HCM. Phía Bắc giáp đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, phía Tây – Nam và Đông – Nam giáp sông Giồng Ông Tố, phía Tây giáp nút giao thông An Phú và phía Đông giáp nút giao thông đường Đỗ Xuân Hợp và đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (Liên doanh Trần Thái – Tiến Phước – Keppel Land) làm chủ đầu tư. Đây 1 trong 3 khu tái định cư của chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư (TĐC) tại chỗ cho người dân thuộc diện di dời, giải tỏa để phát triển KĐTM Thủ Thiêm.

nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại Quận 2 và chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 15 phút lái xe. Thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực khác trong thành phố. Dự án cũng kết nối dễ dàng với các tỉnh Miền Đông nhờ đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tổ hợp Căn hộ cao cấp Palm Heights nằm liền kề hệ thống giao thông thuận tiện nhất quận 2.

LIÊN KẾT KHU VỰC

Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm, UBND Quận 2.

Kết nối quận 1 qua đường hầm và cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn.

Kết nối quận 7 qua đường Vành Đai 2 hoặc qua cầu Phú Mỹ.

Dự án cách sân bay Long Thành khoảng 15 phút di chuyển.

Đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án nằm ngay trên tuyến Metro 2, có trạm dừng ngay ngã năm.

Nhờ sự bứt phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc quận 2 HCM trở thành tâm điểm thị trường Bất động sản cua cả nước. Dự án với vị trí chiến lược tại khu Đông nên sẽ là tài sản đắt giá có giá trị gia tăng không ngừng và sinh lợi lâu dài cho khách hàng. Thêm nữa, Khu đô thị Nam Rạch Chiếc cũng sẽ là một thành phố nên thơ, mát dịu và thanh bình hiếm có cho những ai đến an cư lâu dài tại nơi đây.

TIỆN ÍCH

Đây là dự án hiếm hoi tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu, trung tâm mua sắm, giải trí chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng. Khu đô thị cũng sẽ được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân. Khu đô thị Nam Rạch Chiếc chính là bộ mặt phát triển mới cho quận 2 hiện nay và tương lai sau này.

Dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc có các phân khu chức năng sau: nhà ở cao tầng kinh doanh, nhà ở thấp tầng tái định cư, khu thương mại – dịch vụ, trường học, y tế, tôn giáo, công viên cây xanh – thể dục thể thao, giao thông tĩnh và động…

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc gồm bảy đơn nguyên căn hộ cao 18 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 3,6ha với 1.844 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng 210.653m2; có ba loại căn hộ, gồm: loại 1 phòng ngủ (46,9m2), loại 2 phòng ngủ (60,9m2) và loại 3 phòng ngủ (84m2). Đây được xem là dự án xây dựng nhà TĐC kiểu mẫu với thiết kế hiện đại, chất lượng công trình cao và chủng loại vật tư được sử dụng đúng như cam kết, đảm bảo độ thông thoáng cùng với những tiện ích công cộng cần thiết nhất, thuận tiện cho việc nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí cho cả gia đình.

Song song với việc hoàn thành 712 căn hộ còn lại thuộc dự án TĐC, Công ty Nam Rạch Chiếc cũng đang triển khai khu dân cư phức hợp ven sông tại Nam Rạch Chiếc, phường An Phú để hướng tới một môi trường sống hoàn hảo, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống của đại bộ phận cư dân.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Thông tin quy hoạch khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Với 30,1 ha diện tích, khu đất quy hoạch được tổ chức thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng ngoài đơn vị ở như đất giáo dục (trường trung học phổ thông), đất cây xanh và giao thông dọc hành lang bảo vệ rạch, Cụ thể:

Đất đơn vị ở có tổng diện tích 269.549,34 m2, bao gồm: Nhà ở có diện tích 96.567 m2 (nhà chung cư cao tầng diện tích 40.026,13 m2 với 3 chung cư 23 tầng và biệt thự diện tích 56.540,91 m2 với 173 căn 3 tầng); Đất công trình công cộng có diện tích 58.507,36 m2 (giáo dục 19.069,64 m2 và thương mại dịch vụ – văn hóa vui chơi, giải trí, y tế 39.437,72 m2); Đất công viên cây xanh – thể dục thể thao – hồ điều tiết có diện tích 59.391,10 m2; Đất giao thông sân bãi nhóm nhà ở có diện tích 55.083,84 m2.

Đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích 31.510,86 m2, bao gồm: Đất giáo dục (trường trung học phổ thông) có diện tích 20.015,76 m2; Đất cây xanh thuộc hành lang bảo vệ rạch có diện tích 5.608,9 m2; Đất giao thông thuộc hành lang bảo vệ rạch có diện tích 5.886,2 m2.

Tổ chức không gian mở, thoáng với tầng cao tăng dần từ phía bờ sông vào sâu bên trong về phía đường cao tốc và chú trọng khai thác điểm mạnh về cảnh quan tự nhiên của khu đất (như: sông nước, gió, cây xanh, không gian mở,…) để kết hợp hài hòa với hình thức kiến trúc công trình.

Bố trí phần lớn các khu nhà ở cao tầng, khu thương mại – dịch vụ (có khả năng tập trung đông người) hướng ra đường cao tốc và nút giao thông, một cụm nhỏ nhà ở cao tầng hướng ra sông Giồng Ông Tố. Trường học được bố trí tại vị trí góc giao đường gom (của đường cao tốc) với đường giao thông phân ranh 02 dự án.

Bố trí các khu nhà ở thấp tầng, mật độ thấp, ven sông Giồng Ông Tố (rạch nhánh).

Bố trí khu công viên cây xanh tập trung, hồ nước ở giữa khu đất quy hoạch

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN